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型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過多年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。被譽為人居環境好的北美洲大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造(甚至包括我們的近鄰日本和韓國)。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有優勢。近年來，隨著木材價格的節節攀升，北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本(在日本成為KC體系)和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。

所謂“輕鋼結構建筑”，其主要材料是鋼結構框架輔以彩色金屬壓型鋼板，由于其框架結構以門式鋼架為主，因此，其建筑表現是以門式鋼架為基礎進行衍化。從總體上說，輕鋼結構建筑以簡捷明快的特點得到社會各界認可。